新築一戸建て

お疲れ様です

祭日ですね

11月3日　「文化の日」かな？？

祭日ですが休んでいられません

丹波市家づくり365日ブログ

始めます・・・

祭日ですが大工さん

現場に出てきて作業してます

ガレージ付きのお家です

あと二日で大工工事も完了です

出来上がりを

楽しみにしておいてください

ガレージ付きのお家の

お手伝いをさせてもらってるので

ガレージのお話をしたいと思います

さて

ガレージとカーポート

ガレージとは

ガレージは屋根だけでなく3方向以上の

壁があり、周囲から遮断されている

構造の物を言います

雨や風、直射日光を防げるだけでなく

防犯性にも優れていると言えるでしょう

カーポートは

雨や雪などがしのげるように

支柱に屋根を取り付けた構造のもの

周りは囲われていないので

車の出入りも簡単

工事も短期間　費用もガレージに比べると

安価ですみます

ガレージとカーポートの違いですが

狭いスペースでも設置しやすいのは

カーポートです

ガレージは全体を囲ってしまう壁と

内部で乗り降りに必要なスペースの

確保が必要になってくるために

より大きなスペースが必要ですね

防犯性ですが

ガレージはシャッター付きのものであれば

四方を囲うことができ

施錠すれば防犯性は優れているでしょう

カーポートは壁がないので

車に誰でも近づくことができます

ガレージに比べ防犯性は劣りますね

工事期間と費用ですが

カーポートは工事期間も短く

費用の負担も少ないと言えるでしょう

ガレージは基礎工事など

工事期間は長くなります

工程が長くなる分

カーポートより費用が高くなりますね

ではカーポートとガレージどちらがいいのか

どちらがいいんでしょうね

予算と目的によって変わってくると思います

車が大好きでたまらない・・とか

ガレージを設置する土地が確保できるか

予算もカーポートより高くなります

その辺をクリアーできれば

ガレージを検討することを

お勧めしたいですね

設置スペースがどうしても

確保できない

費用も抑えたいという方には

カーポートをお勧めしますね

カーポート、屋根と3方向以上の壁で

囲まれたガレージ

どちらも一長一短があるので

よく検討して選んでください(^_-)-☆

本日の

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また明日・・・

今日は秋らしい天気で

現場もはかどります

一年中こんな季節が良いなぁ～

本日も

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現場シートの私の顔写真も

クシャクシャになってきた　笑笑

新しいの作り変えよかな・・・

と、そんなことを考え中・・

さてさて

皆さん階段下の活用は

どうされているんでしょうか

階段下の収納が多いと思いますが

無料画像を頂きました↑↑

いろんな使い方がありますよね

玄関横に階段があるお家の

階段下の活用が「なるほど～」と思ったので

紹介したいと思います

玄関ホールに階段の登り口

階段下の収納は玄関の土間から

入れるようになっています

その階段下収納は

べた基礎のをそのまま土間に使用して

玄関土間より35㎝程度低くなっていて

そのため奥の天井が低いところまで

かがまずに入れて

圧迫感がなく収納も

たくさん収納できる

なるほどね～

って、勉強になりました

私なら階段下の収納の土間は

玄関と同じ高さで仕上げてたなぁ～

どちらがいいのかは別にして

玄関横に階段収納がとれる

プランが出来たら

どちらがいいかは

お客さんと相談してからですね・・・

階段下収納のお話でした

今日はココまで

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でした

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また明日・・・

お疲れ様です

昼からは雨も本降りになり

冷たい雨でした

今も寒いです

本日も

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いきなりですが

私はあまり粉もんが

得意ではありません

が！今日の昼ご飯は

粉もんです

粉もんの定番中の定番

「お好み焼き」

お店の「お好み焼き」何年振りやろ

30何年前やわ　

お店の「お好み焼き」食べるの　笑笑

多分

30何年まえに

大阪で「千房のお好み」

食べた以来やと思うわ・・・

千房のお好み焼きは

美味しいかった記憶がある

今日　３０何年ぶりに「お好み焼き」

食べたけど「千房のお好み焼き」食べたくなった

次回　大阪行くときに食べてきたやろ！

30年前・・・

なんか　あっという間やわ・・・

30年前の家って？？

30年～40年前の家は

今と違い　かなり断熱性能が低い家

断熱性能というのは

「建物の温度を一定に保ち続ける性能」

こういえばわかりやすいかな？

断熱性能が低い家ってどんな感じか

・暖房をつけても肌寒さがなくならない

・朝方　部屋が冷え込んでしまう

・足元の冷えが気になる

こんなことが・・・

30年～40年前の建物は

断熱ということにほとんど

意識されてなくて

冬の寒さを感じやすいんですよ

築30年以上前の家を

リホームすることをお考えの方は

寒さ対策を重視して欲しいですね

直接　部屋を暖かくするエアコンや暖房器具

を重視するより

まずは断熱を重視することを

考えてください

断熱性能が高い方が暖房器具本来の

性能を出すことが出来ます

保温性能がない状態で床暖を使うと

光熱費が莫大になります

また　エアコンを使うにしても

断熱性のが低いと壁際や足元が冷えてしまいます

とにかく

断熱性能を上げることを重視してくださいね

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今日はココまで

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また明日・・・

10月31日

10月も今日で終わりです

早いですね・・・

毎月の月末の日には

早いですね・・と

言うてるような気がします

ハロウィンです

昔　私たちが小さいころ

ハロウィンなんかなかったなあ～

今更ですが

ハロウィンってなんの

お祭りなんやろ？？

グーグル先生に聞いてみた

ハロウィンの由来

紀元前5世紀ごろの

ケルト人の祝祭

え～紀元前の話なんや

ハロウィンは11月1日

「諸聖人の日」「万聖節」の

前夜祭ということで10月31日・・

「諸聖人の日」「万聖節」

なんのこっちゃ？？

ケルトでは11月1日から

新しい暦が始まったので

10月31日は暦の変わり目の日

先祖の霊に便乗して悪魔や魔女が来て

災いをもたらすと信じられていたので

収穫を祝うと共に

悪霊を追い払いうようになった

この祭りは　やがて

アメリカに伝わります

が　子どもたちが怖がってしまうために

19世紀後半に今のような形に変化

玄関先で子どもたちが

「Trik or Treat」

お菓子をくれないと

いたずらするぞ！

と言い

その家の人は

「Happyy　Halloween！」と言って

かごにお菓子を入れてあげるという

子どもたちに楽しい行事になったようです

日本にハロウィンが取り入れられたのは

1970年代　当初は商業目的で

あまり関心を得られなかったようです

最近では各地でイベントなどが

行われるようになって人も経済も

ビッグイベントになった・・・

今晩は小さいお子さんがいる

お家では楽しいイベントを

されているんでしょうね

いい思い出になるでしょうね(^_-)-☆

家づくりも

「思い出づくり」を楽しんでほしいですし

新しいお家での家族の思い出も

大事にしてほしいですね

さてさて

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始まってました・・・

今日は現場報告

少し遅れ気味でしたが

本日ギンギンのアルミ遮熱シートを貼りました

ギンギンです

アルミシートの秘密は

また次回にお伝えします

お施主様も

子育て世代です

来年のハロウィンには

新しいお家でのハロウィン祭りですね

いい思い出いっぱい作ってくださいね

家づくりは

一生涯で忘れることの出来ない

いい思い出づくり

家づくりは

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今日はココまで

また明日・・・

風が冷たい・・

寒さにより冷えや肩こりを

起こしてしまいます

今日は　そんなお話をします

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寒さを感じる季節がやってきた

筋肉の緊張から

冷えや肩こり　腰痛はもちろん

体調が・・・

仕事で立ちっぱなしとか

若い若いと思っていても

もう54歳になったとか・・・

身体が冷えると免疫力の低下

体温が上がると免疫力のアップ

体温を上げる

ストレッチ　体を動かす

動かせば体温は上がります

肩まわりのストレッチは

背中の大きな筋肉が刺激され

体温が上がり効果があります

そもそも体が冷えやすい人は

筋肉量の低下が原因のようです

コロナ禍で運動不足を感じている人は

以前より手足が冷えていたり

腰痛が頻繁に起こっているのでは？？

思い当たる人は

筋肉を鍛えて筋肉量をアップするのが

効果的らしいですよ

下半身の筋肉量は全身の７０％といわれていて

スクワットなどが効果的のようです

お家の中では

寒さを感じないお家で暮らしたいですね

そんなお家のご相談は↓↓

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今日は家づくりじゃなく

健康についてのお話になりました

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今日はココまで

また明日・・・

お疲れ様せす

寒くもなくいい天気で

気持ちがよい日でした

職人さんは

ちょっと動くと汗がでるかな

本日も

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このブログも毎日更新せなアカン

毎日更新しなくても罰ゲームは

ありませんが・・・

とりあえず毎日更新中です

お家の中でも

毎日使うもの

トイレ　お風呂　キッチン　等々

お家ではほとんどの設備は毎日使いますね

以前に

「家づくりに欠かせない物(玄関編）」を

お伝えしましたが

今日は

「家づくりに欠かせない物（キッチン編）」を・・・

キッチン

ほぼ毎日使いますよね

毎日使うものだから

シンクは広い方がいいと思います

シンクが広いと

寒くなると多くなる鍋

大きな鍋やたくさんの洗い物

大きな方が洗いやすい

食器洗い乾燥機も家事の効率も

上がる設備ですね

食器洗い乾燥機で洗い物の

時間が短縮され

時間も節約　他の用事に時間が使えますね

ちなみに食器洗い乾燥機

当社では標準仕様になっています

収納スペースも

たっぷり収納できるような

システムキッチンになってます

丹波市は都市ガスではなく

プロパンガスになるので

新築のお家はほとんど

IHクッキングヒーターです

火を使わないのでお子さんや

高齢者がおられる家庭は安心ですね

さてさて今日はキッチンについての

お話でした

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本日はココまで

また明日・・・

おはようございます

今朝も霧が濃いい朝です

こういう霧が濃くてお昼間いい天気

になると松茸がよく生えると言われますが

もう何十年、松茸を口にしたことが

ないような気がします

外国産は食べたような気もするなぁ？？

信楽に松茸食べ放題の

すき焼き屋さんがあるようですが

行ってみたいですね

松茸は国産ちゃうみたいですが・・・

さて本日も

丹波市家づくり365日ブログ

スタートします

先ほど

建築基準法の中間検査と

瑕疵担保保険の上部躯体検査を

受けてきました

もちろん指摘事項はありません

検査員さんiPadを持ちながら

片手にカメラ

iPadも持たなあかんし

大変やわ・・・

そんなこと言われてました・・

何のために検査をするのか？

次回お伝えしたいと思います

ちょっと今日は時間に追われています

すみません

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短いですが今日の

丹波市家づくり365日ブログは

ココまで

また明日・・・

お疲れ様です

今日の朝も寒いわ

昼間の天気は良かったけど

少し肌寒い・・

で

昼休みに家に帰っての前に

フレサに寄って買い物・・・

寒いのでまた「おでん」を

息子たちに「またおでん！！」と

言われそうですが

イヤ　絶対に言われる！！

お昼休みに「おでん」

仕込んどきました

「またおでん！！」と言われても

今シーズンは

何回も作ってやる！！笑笑

私の「おでん」に欠かせない具は

コレです

「こんにゃく」

地元　市島「芦田こんにゃく店」の

「こんにゃく」です

先輩のお店で

いつもお店に行けば　

「こんにゃく持って帰れ・・」

って言われますが

ちゃんと購入して

先輩に貢献です　(^_-)-☆

歯ごたえがあって

美味しいんですよ！！

みなさんも買ってみてください

さて本日も

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始めます！！

私はおでん」に欠かせないものは

「こんにゃく」ですが

新築のお家　今から新築のお家を

検討されている皆さんに

私が思う「コレは欠かせない」

という　物を紹介したいと思います

まずは玄関編です

お客さんが来ると

まず目につくのは玄関

無駄に物が置いていないスッキリした

空間が必要ですね

無駄に物が置かれていない玄関は

広々した空間にみえます

しかし

靴や傘など物が増えてしまいますよね

そこで玄関からの土間収納や

シューズクロークがあれば整理しやすですね

間取りにより土間収納が配置できない

場合もよくありますが

シューズボックスも十分収納できるので

活用してくださいね

また不審者の問題

不審な来客　訪問販売などから

家族を守るための設備があれば

モニター付きのインターフォン

子どもだけの留守番も安心

もう録画機能は当たり前だと思いますが

来客の確認もできますね

またまた

玄関には自動センサー付きの照明

動くものに反応して電気が付くので

侵入者が近づくと明るくなり

セキュリティーにはいいですね

ちなみにですが

シューズボックス　

モニター付きインターフォン

自動センサー付きの照明ですが

当社では標準仕様になっています

今日は

私が思う家づくりに欠かせない物

玄関編をお伝えしました

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今日の

丹波市家づくり365日ブログは

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また明日・・・

あ～寒くなった・・・

暖房器具の出番ですね

夜中には雷がなってて

目が覚めました

本日も

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寒くなりましたが

あなたはどんな暖房器具を

使っていますか？

うちでは　ホットカーペットと

ファンヒーター（灯油）が多いですね

もちろん田舎なので灯油の方がコストを

押さえられると思います　が

最近の油の高騰で　なんて思ってしまいますね

電気ストーブ　部屋全体を

暖かくするには問題があるし

エアコンの暖房は空気が

乾燥してしまうので

喉がやられてしまう

除湿器を使えばいいのですが・・・

エアコン派ではない私です

地球環境を考えれば

エアコンなんでしょうが・・・

今から家を建てるのであれば

断熱性能も良くてエアコン一台で

夏　冬　快適なお家を建てますが

今からはね～～～

家づくりって一生に一回ですもんね

この冬もホットカーペットと

ファンヒーターで過ごさなしゃーない

我が家です　笑笑

あっ、この冬は「こたつ」出そ！！(^_-)-☆

日に日に寒くなっていきます

イヤやイヤや・・・

風邪ひかないように気を付けましょうね

ちょっと短いブログになりましたが

お許しください

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また明日・・・

いい天気ですが

風が冷たい・・・

今日は19時から丹波市商工会の

理事会があるので

お昼休憩を利用してブログを

書いています

本日も

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今日は「土地選び」のお話です

土地を選んでから住宅会社を決める？

住宅会社選びと土地選びは同時で

行うほうが良いですよ

土地からのお客様は

土地を購入してから新築する方が普通で

「まずは土地！」となりますが

住宅会社選びと土地選びは

同時進行にしましょう

何故かというと

住宅ローンです

住宅ローンは住宅を建てることに

お金を銀行さんから貸してもらえる

住宅を建てることに対しての

融資なので　土地だけで住宅ローンを

組むことはできません

住宅ローンで土地　建物の新築と

なると　住宅会社さんとの

工事請負契約書が必要になります

つまり

土地購入と住宅を建ててもらう

住宅会社さんとはセットみたいなもんになります

住宅会社を先に決め

住宅会社に土地選びを依頼した方が

効率的に情報収集できるメリットが

ある場合が多いです

土地の情報や一般に公開されていない

情報が不動産屋さんや売主さんから

直接　私たち住宅会社に来るケースも

多々あります

住宅会社が決まっていれば

土地購入の前に住宅会社さんに

事前にチェックもしてもらえ建築面での

アドバイスももらえる利点が

先に土地を選んでしまうと

何より土地の予算をかけすぎてしまい

建築予算が確保できず

総予算がオーバーしてしまい

要望通りのお家が建たなくなってしまった

そんなことが・・・

そうなる前に

住宅会社さんを先に決め

しっかりとした

お家づくりに　いくらかかって

ちゃんと35年ローンが支払って行けるのか

そこを整理していかないといけませんね

今日は住宅会社選びと土地選びの

お話でした

本日はココまで

家づくりっていったい何から

始めたらいいのか？

そんな方は相談ください

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